Vierka Valyiková

Proximityreal v exkluzívnom zastúpení predstavuje nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája tri kľúčové atribúty ideálneho domova: špičkovú lokalitu, nadštandardnú rekonštrukciu a inteligentnú dispozíciu. Tento 3-izbový byt o výmere 56 m² sa nachádza na ideálnom 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v srdci najžiadanejšej Košickej mestskej časti – na Terase.

​🛠 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

​Byt prešiel pred troma rokmi precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej sa dbalo na materiály, ktoré preverí čas:

​Nulové investície: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky, znížené sadrokartónové stropy a dizajnové osvetlenie v celom byte.

​Prémiové detaily:

- kvalitné exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere najvyššej triedy.

​Moderný komfort:

-plastové okná so žalúziami a hladké stierky dodávajú interiéru čistý, nadčasový vzhľad.

​🏠 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

​Denná časť: Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – mimoriadne žiadaný benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené vetranie a svetlo priamo pri varení.

​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujúce súkromie pre všetkých členov rodiny.

​Bonusový priestor: Absenciu balkóna v tomto byte plne kompenzuje praktický vnútorný šatník (kumbál). Ten poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru, vďaka čomu ostáva zvyšok bytu vzdušný a nezastavaný masívnymi skriňami.

​Kúpeľňa: Moderné riešenie so sprchovým kútom a toaletou v čistých líniách.

​🛡 BEZPEČNOSŤ A ORIENTÁCIA:

​Váš pokoj zabezpečuje nainštalovaný alarm v kombinácii s bezpečnostnými dverami. Vďaka orientácii na Juh a Východ je byt po celý deň zaliaty slnkom, čo z neho robí mimoriadne teplý a energeticky efektívny domov.

​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU:

​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfortné mestské bývanie.

​V pešej dostupnosti: Poliklinika Terasa,Nemocnica, OC Galéria, OC Erika, Lidl, školy a škôlky.

​Zeleň a relax: Hoci byt nedisponuje balkónom, bytový dom je obklopený rozsiahlymi parkmi a zeleňou, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport či prechádzky hneď po vyjdení z vchodu.

​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?

​Stav „ihneď k nasťahovaniu“: Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou okamžite voľný.

​Možnosť dohody o zariadení: Ideálne riešenie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí so zariaďovaním.

​Vynikajúca investícia: Lokalita Terasa si dlhodobo drží najvyššiu trhovú hodnotu a stabilitu v Košiciach.

​Možnosť financovania: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme.

​Pozývam Vás na obhliadku, kde sami nacítite výnimočnú kvalitu a atmosféru tohto priestoru.

📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061