Vierka Valyiková

Hľadáte bývanie, ktoré vybočuje z radu? Proximityreal vám v exkluzívnom zastúpení ponúka výnimočný byt „pražského typu", ktorý prešiel inteligentnou zmenou dispozície. Výsledkom je moderný, otvorený a maximálne funkčný priestor v srdci najžiadanejšej košickej lokality.

​Tento byt nie je len nehnuteľnosťou, je to premyslený domov bez ďalších investícií.

​💎 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE

​Typ bytu: Obľúbený „pražský typ" (možnosť variability priestoru)

​Lokalita: Košice – Západ (Terasa)

​Výmera: 56 m² + praktický vnútorný šatník (kumbál)

​Poschodie: 5/8 (zateplený bytový dom, nový výťah)

​Orientácia: Juh a Východ (slnečný a energeticky úsporný byt)

​🏠 INTELIGENTNÁ ZMENA DISPOZÍCIE

​Najväčším benefitom tohto bytu je premyslený redesign interiéru, ktorý naplno využil potenciál pražského typu:

​Otvorená denná časť: Pôvodná dispozícia bola nahradená moderným prepojením priestrannej obývacej izby s kuchyňou.

​Kuchyňa s bonusom: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi disponuje vlastným oknom – v tomto type bytu mimoriadne žiadaný prvok, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a vetranie.

​Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie, ktoré ocení rodina aj náročný jednotlivec.

​Vnútorný šatník (kumbál): Absencia balkóna je inteligentne kompenzovaná týmto priestorom, vďaka čomu byt nepôsobí zastavane a ostáva vzdušný.

3D obhliadka: 

https://my.matterport.com/show/?ref=em&m=FjwkMh6ibCk 

​🛠 TECHNICKÁ DOKONALOSŤ (Nulové investície)

​Byt prešiel pred 3 rokmi precíznou obnovou „od podlahy":

​Kompletná výmena: Nová elektroinštalácia, murované jadro, stierky a znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami.

​Prémiové materiály: Exkluzívne podlahy, drevené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere najvyššej triedy.

​Bezpečnosť: Váš majetok chráni moderný alarm.

​📍 LOKALITA, KTORÁ STUPŇUJE HODNOTU

​Sídlisko Terasa je synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti máte OC Galéria, OC Erika, nemocnicu, školy a škôlky. Hoci byt nemá balkón, parky a zeleň hneď pri vchode vám ponúknu ideálny priestor na relax a pohyb.

​📈 PREČO KÚPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?

​Stav „ihneď k nasťahovaniu": Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou okamžite voľný.

​Pražský typ: Najvyhľadávanejší typ bytu v Košiciach s nadštandardnou dispozíciou.

​Zariadenie dohodou: Možnosť nasťahovať sa bez starostí so zariaďovaním.

​Financovanie: Aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám v rámci našich služieb radi a bezplatne pomôžeme.

​Cena: 208 990 € (dohoda možná)

​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu na osobnú obhliadku.

📞 Obhliadky a bližšie informácie: 0908109061