Vierka Valyiková

Hľadáte dokonale prerobený, svetlý, teplý a priestranný byt so zmenenou dispozíciou, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií? Proximity Real Vám prináša mimoriadnu ponuku – vyhľadávaný 3-izbový byt košického typu na obľúbenej Donskej ulici, na sídlisku Nad Jazerom v Košiciach.

​DISPOZÍCIA A INTERIÉR (68 m² + ZASKLENÝ BALKÓN + PLECHOVÁ PIVNICA)

​Byt prešiel pri prerábaní zmenou dispozície, nachádza sa na 5. poschodí z 9. a má vynikajúcu orientáciu na dve svetové strany (Východ – Západ), čo zaručuje dostatok slnka a príjemné vetranie. V celom byte sú čerstvo vymaľované steny bielym hygienickým náterom, vďaka čomu pôsobí sviežo a čisto.

​DENNÁ ČASŤ (Východ):

​Slnkom presvetlená, priestranná obývacia izba ideálna na rodinný relax.

​Moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi, barovým sedením a umývadlom priamo pod oknom s výhľadom.

​NOČNÁ ČASŤ (Západ):

​Elegantná spálňa so vstavanou skriňou s bohatým úložným priestorom.

​Samostatná detská / študentská izba s priamym výstupom na zasklený balkón.

​Obe izby smerujú na západ s výhľadom na multifunkčné ihrisko a vonkajšiu posilňovňu pod blokom.

​PRÍSLUŠENSTVO: Kúpeľňa, samostatná toaleta, plastové okná so žalúziami Deň a Noc, bezpečnostné dvere, plechová pivnica v suteréne a optický internet.

​Prémiová klíma: Dve samostatné klimatizačné jednotky pre maximálny komfort v lete aj v zime.

​EXCELENTNÁ LOKALITA

​Donská ulica kombinuje mestský komfort s prírodou. Všetko potrebné máte na pár krokov od domu:

​Občianska vybavenosť: Základné a materské školy, pošta, poliklinika, reštaurácie, obchody a benzínová pumpa.

​Doprava & Šport: Zastávky MHD sú vzdialené len minútu chôdze. Hneď za domom nájdete detské ihrisko, multifunkčné ihrisko, posilňovňu a blízka rekreačná zóna Jazero ponúka skvelé podmienky na prechádzky, bicyklovanie a relax.

​TECHNICKÉ A FINANČNÉ ZHRNUTIE

​Úžitková plocha: 68 m² (+ zasklený balkón a plechová pivnica)

​Vlastníctvo: Osobné

​Dostupnosť: Voľný ihneď

​CENOVÉ PODMIENKY:

​Byt: 229 990 € (vrátane kompletného právneho servisu a vypracovania kúpnych zmlúv)

​Garáž (21 m²): 40 000 € (samostatná murovaná garáž s elektrinou; možnosť dokúpiť k bytu)

​Celková cena (Byt + Garáž): 269 990 €

​Financovanie: Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavovaním Vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

​PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?

​Zmena dispozície & kompletné zariadenie: Prakticky upravená dispozícia, kvalitná rekonštrukcia a predaj vrátane kompletného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci!

​Svieži stav: Interiér je čerstvo vymaľovaný novým bielym hygienickým náterom.

​Zasklená loggia: Príjemný priestor na oddych za každého počasia.

​Garáž poruke: Možnosť dokúpenia samostatnej murovanej garáže (21 m²) s elektrinou priamo pod blokom.

​Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne na obhliadku!

​📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať:

Realitný maklér | Proximity Real

Vierka Valyiková

​Tel.: 0908 109 061

​E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk