Trieda SNP, Košice-Západ, Slovensko
REZERVOVANÉ! Na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
- Izby: 3
- 68 m2
- Byty
Rezervované
Bratislava-Staré Mesto, Slovensko
Zobraziť viac
Bohdan Dobosh
maklér
DREAM CITY, centrum Užhorod, dizajnový 3-izbový byt 115 m²
285 500 €
Ak plánujete diverzifikovať svoje investície, Proximity real vám ponúka zvážiť mesto Užhorod (Ukrajina), ktoré sa nachádza na hranici so Slovenskom, približne 85 km od Košíc. Ide o jeden z najbezpečnejších regiónov Ukrajiny, kde časť ľudí stále rozumie a používa slovenčinu. Mesto sa v posledných rokoch výrazne rozvíja – pribúdajú nové reštaurácie, kaviarne, služby aj voľnočasové zóny, čo podporuje dopyt po bývaní a prenájme.
Prémiový 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Dream City v centre Užhorodu od top developera GAZDA. Byt má približne 115 m² premysleného priestoru, panoramatické okná a výstup na terasu. Interiér je riešený minimalisticky a nadčasovo, nábytok bol vyrobený na mieru podľa návrhu dizajnérky.
Adresa: vulytsia Hoidy, 10, Užhorod, Zakarpatská oblasť, 88000
Dispozícia:
- obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou
- master spálňa 34 m²: šatník, vlastná kúpeľňa, pracovné miesto
- detská izba
- hosťovská kúpeľňa / WC
- samostatná práčovňa
Prečo to dáva zmysel (pre investora):
prémiový štandard a hotový interiér = rýchly štart prenájmu bez prerábok
väčšia výmera a kvalitné zónovanie = vyššia cieľová skupina nájomcov
centrum + terasa + panoramatické okná = lepšia likvidita pri budúcom predaji
Cena a investičné čísla (orientačne):
Cena: 285 500 EUR
Cena za m²: približne 2 423 EUR/m²
Odhad prenájmu: 1 275 – 1 445 EUR / mesiac
Hrubý výnos (bez nákladov a neobsadenosti): približne 5,45 % – 6,18 % p.a.
- 115 m2
- Byty
- novostavba
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
115 m2
Stav:
novostavba
Energetický certifikát:
A
Typ budovy:
tehla
Balkón:
áno
Výťah:
áno
Celková plocha:
115 m2
Plocha balkóna:
15 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Optická sieť:
áno
Iné:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Podobné nehnuteľnosti
Bystrická, Košice-Pereš, Slovensko
SKOLAUDOVANÉ-VILADOMY PEREŠ 3 izb. byt s vlastnou záhradou, 2x parkovacie miesto
- 267 m2
- Byty
340 300 €
Bystrická, Košice-Pereš, Slovensko
SKOLAUDOVANÉ-VILADOMY PEREŠ 3 izb. byt s vlastnou záhradou a 2xparkovanie
- 150 m2
- Byty
306 500 €