Jakobyho, Košice-Sever, Slovensko
REZERVOVANÉ! 1,5 izbový byt Košice - Sever
- Izby: 2
- 42 m2
- Byty
Rezervované
Košice-Juh, Slovensko
Zobraziť viac
Vierka Valyiková
maklér
Luxusný 2i byt v novostavbe s 2 balkónmi a parkovacím miestom
269 990 €
Realitná kancelária Proximity Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici v Košiciach (Košice - Juh).
Byt sa predáva kompletne zariadený, s odhlučnenými stenami a odkladacím kumbálom priamo na chodbe pred bytom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za rampou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková úžitková plocha: 66,34 m² (byt 58 m² + 2x balkón 6,6 m² + kumbál 1,74 m²)
Poschodie: 2/4 (bezbariérový výťah)
Orientácia: Západ (slnečný interiér s výhľadom na parkovisko)
Konštrukcia: Tehla (kolaudácia 2022)
Mesačné náklady: cca 150 € | Energetický certifikát: Trieda A
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
VYBAVENIE A HLAVNÉ BENEFITY
Kompletný nábytok a spotrebiče: Zariaďovací nábytok značky Dieter Knoll, rohový gauč, konferenčný stolík z masívneho dreva, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom do komína), práčka so sušičkou, 2x TV a manželská posteľ s novými matracmi.
Priestor a komfort: Znížené sádrokartónové stropy s ambientným podsvietením, odhlučnené steny, laminátové podlahy a 2x klimatizačná jednotka.
Exteriér: Dva samostatné západné balkóny so záhradným sedením – jeden prístupný zo spálne, druhý z obývacej izby a kuchyne.
Príslušenstvo a bezpečnosť: Samostatný kumbál (1,74 m²) na chodbe pri byte, optický internet (T-Com), bezpečnostné dvere, vstup cez tri samostatné vchody a kamerový systém.
LOKALITA A PARKOVANIE
Šoltésovej ulica spája pokojné rezidenčné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra mesta (Hlavná ulica, Aupark, Kulturpark) a kompletnej občianskej vybavenosti.
Parkovanie: Možnosť dokúpenia súkromného vonkajšieho parkovacieho miesta za vjazdovou rampou priamo pred bytovým domom v cene 25 000 € (z oboch balkónov je naň priamy výhľad).
CENA A FINANCOVANIE
Cena bytu (vrátane zariadenia a kumbálu): 269 990 €
Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta: 25 000 €
V rámci služieb zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Vierka Valyiková | Proximity Real
📱 Tel.: 0908 109 061
✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
- Izby: 2
- 66.34 m2
- Byty
- Šoltésovej
- novostavba
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
66.34 m2
Podlahová plocha:
58 m2
Skladová plocha:
1.74 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Balkón:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Výťah:
áno
Rok výstavby:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Rok kolaudácie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
2
Celková plocha:
66.34 m2
Plocha balkóna:
6.6 m2
Počet balkónov:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Cena vonkajších parkovacích miest:
25000 €
Orientácia:
Západ
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Optická sieť:
áno
