Jitka Bokotejová

Proximity real exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový tehlový byt so záhradou a garážou | Prešov – Solivar na ulici Palariková.

💎 Bývanie s atmosférou rodinného domu: 3-izbový tehlový byt so záhradou a garážou | Prešov – Solivar

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť komfort mestského bývania s priestorom a súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, predzáhradkou a samostatnou garážou na vyhľadávanej Palárikovej ulici v obľúbenej lokalite Prešov – Solivar.

Tento byt v poctivom tehlovom dome predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv.

📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Lokalita: Palárikova ulica, Prešov – Solivar (širšie centrum s kompletnou občianskou vybavenosťou)

Typ objektu: Tehlový bytový dom

Poschodie: 1. (poskytuje pocit bezpečia a dostatok súkromia)

Stav: Zachovalý pôvodný stav (ideálne plátno na rekonštrukciu)

Konštrukcia: Tehla (zaručuje výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu)

🌿 VÝNIMOČNÉ BENEFITY

Súkromná záhrada (90 m²): Vlastný kúsok zelene priamo pri byte. Ideálne miesto na rannú kávu, relax, pestovanie byliniek alebo bezpečný priestor pre deti.

Predzáhradka (cca 36 m²): Ďalší zelený bonus dotvárajúci príjemný vstup.

Balkón: Príjemné rozšírenie obytnej plochy.

Nadštandardný úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve priestranné pivnice.

Murovaná garáž (22 m²): Bezstarostné parkovanie priamo pri dome. Garáž disponuje montážnou jamou aj vlastnou pivničkou, vhodnou na uskladnenie zeleniny či ovocia. 

Pozor Garáž je za doplatok !!! Bezproblémové parkovanie a bezpečné miesto pre vaše auto či bicykle.

🏠 DISPOZÍCIA A POTENCIÁL

Byt sa nachádza v zachovalom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere ku kompletnej rekonštrukcii – či už preferujete moderný otvorený koncept, alebo zachovanie poctivého charakteru tehlového bytu.

„Použité fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho stavu / zariadenia nehnuteľnosti .,,

Dispozičné riešenie:

Vstupná chodba

Samostatné WC

Kuchyňa

Praktický kumbál / komora

Dve samostatné izby

Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na balkón

💰 CENA & INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Cena: 209 999 €

Lokalita Solivar a Palárikova ulica patria k mimoriadne žiadaným adresám v Prešove. Spojenie tehlovej stavby, vlastnej záhrady a garáže robí z tejto ponuky skutočnú raritu na trhu s trvalou hodnotou.

🎥 Videoobhliadka: Pozrite si videoprezentáciu nehnuteľnosti TU

https://youtube.com/shorts/71U3Gb6RAW4?is=blrYANwbz7LhmLjy

📞 KONTAKT:

Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať:

Tel. číslo: 0919 404 883

Investujte do bývania, ktoré má dušu a priestor pre vaše sny.