Vierka Valyiková

Proximityreal vám exkluzívne ponúka na predaj čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s veľkorysým 6m balkónom na Zombovej ulici (sídlisko KVP, Košice). Byt prešiel poctivou rekonštrukciou so zmenou dispozície a čaká na svojho prvého majiteľa.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA

 * Lokalita: Košice – sídlisko KVP, Zombova ulica

 * Orientácia: Západ (svetelný a príjemne presvetlený byt s popoludňajším slnkom)

 * Dispozícia: 1,5-izbový byt s premyslenou zmenou dispozície

   * Obývacia izba: Priestranná a svetlá, spojená s kuchynským kútom, z ktorej je priamy výstup na 6-metrový zasklený balkón.

   * Samostatná izba: Samostatná, neprechodná izba s vlastným oknom orientovaným na balkón, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a pokoj na spánok či prácu.

 * Užitková plocha: 42 m² + 6 m² zasklený balkón

 * Poschodie: 8. / 8. poschodie s výťahom (maximálne súkromie, bez susedov nad hlavou)

 * Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch

 * Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (čerstvo dokončená, voľný ihneď)

 * Príslušenstvo: Pivnica + praktický kumbál priamo na poschodí pred bytom

DETAILNÝ PREHĽAD REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIA

 * 🚪 Dvere a Podlahy: Nové elegantné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kvalitná plávajúca laminátová podlaha v celom byte.

 * ❄️ Klimatizácia: V byte je spravená kompletizovaná predpríprava na klimatizáciu pre horúce letné dni.

 * 🍳 Kuchyňa na mieru: Nová dizajnová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra a mikrovlnka.

 * 🚿 Kúpeľňa a WC: Spojená kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, dizajnovou sanitou, obkladom a podsvieteným LED zrkadlom.

 * ⚡ Nové inžinierske siete: Kompletná výmena elektroinštalácie a vodoinštalácie.

 * 💡 Stropy a osvetlenie: Estetické znížené sadrokartónové stropy s úsporným LED osvetlením.

 * 🔐 Bezpečnosť: Nové bezpečnostné vchodové dvere.

 * 🌅 Exteriér bytu: Veľkorysý 6-metrový zasklený balkón s čarovným panoramatickým výhľadom na zeleň a mestskú siluetu.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA

Bytový dom prechádza neustálou revitalizáciou (aktuálne prebieha zatepľovanie obvodového plášťa). Vchod je čistý, bezpečný, vybavený vstupom na čip, plastovými oknami na chodbách a novými poštovými schránkami.

 * ☕ Kaviareň v dome: Priamo na prízemí bytového domu sa nachádza nová, útulná kaviareň – ideálne miesto na rannú kávu alebo stretnutia.

 * 📍 Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, polikliniku, lekárne, poštu, reštaurácie, športoviská, materské aj základné školy a detské ihriská.

 * 🚌 Doprava: Výborná dostupnosť MHD s rýchlym napojením na hlavné mestské ťahy a dostatok parkovacích miest pri dome.

💰 Cena nehnuteľnosti: 194 990 €

(Možnosť financovania hypotékou – bezplatne a kompletne vám s ňou pomôžeme!)

Vierka Valyiková

Proximity Real

📱 Tel.: +421 908 109 061

✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk