Jitka Bokotejová

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ GAZDOVSKÝ DOM S GÁNKOM A GARÁŽOU | BUZICA | 887 m² | PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII

Hľadáte bývanie s charakterom, atmosférou a dušou, no zároveň nechcete začínať kompletnú rekonštrukciu od základov? Potom môže byť táto nehnuteľnosť práve pre vás.

Proximity Real ponúka na predaj priestranný murovaný 4-izbový gazdovský rodinný dom v obci Buzica, okres Košice-okolie.

Dom spája čaro tradičnej gazdovskej architektúry s rozsiahlo zrekonštruovanou časťou interiéru a ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Jeho najväčšou dominantou je priestranný 64 m² gánok, ktorý dodáva nehnuteľnosti nezameniteľnú atmosféru.

🏡 DISPOZÍCIA DOMU

Rodinný dom pozostáva z:

priestranného gánku,

kuchyne,

obývacej izby,

troch samostatných izieb,

kúpeľne,

technickej miestnosti.

Dom tak ponúka 4 obytné izby a praktické zázemie, pričom dispozícia je vhodná pre rodinné bývanie.

✨ DOM PREŠIEL VNÚTORNOU REKONŠTRUKCIOU

Interiér domu prešiel rozsiahlymi úpravami, vďaka ktorým je podstatná časť obytných priestorov pripravená na ďalšie využitie.

V rámci rekonštrukcie boli zrealizované:

✔️ kompletná nová elektroinštalácia
✔️ nové plynové rozvody
✔️ nové rozvody odpadu
✔️ nové stierky a maľby
✔️ moderné sadrokartónové stropy
✔️ úprava jednotlivých obytných miestností
✔️ nové podlahy
✔️ príprava na novú kuchyňu

Dom je napojený na inžinierske siete – elektrickú energiu, plyn a obecnú vodu. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom čističky odpadových vôd.

🔨 ČO EŠTE TREBA DOKONČIŤ?

Pre úplnú transparentnosť uvádzame, že v dome zostávajú ešte niektoré dokončovacie práce:

osadenie podlahových líšt,

dokončenie zárubní medzi jednotlivými izbami,

technická miestnosť je v pôvodnom stave,

kúpeľňa je v pôvodnom stave.

Tieto práce zároveň poskytujú novému majiteľovi možnosť dokončiť vybrané časti interiéru podľa vlastného vkusu, predstáv a potrieb.

Nejde teda o nehnuteľnosť, ktorá by vyžadovala kompletnú rekonštrukciu od základov. Podstatná časť interiéru už bola zrekonštruovaná a nové technické rozvody, povrchy, stropy, podlahy a príprava kuchyne sú už zrealizované.

🌿 GÁNOK

Najväčšou dominantou nehnuteľnosti je pôvodný priestranný gánok s výmerou až 64 m².

Práve zachovaný gánok dodáva domu nezameniteľnú atmosféru tradičného gazdovského bývania, ktorú v modernej novostavbe jednoducho nenájdete.

Môže sa stať prirodzeným centrom rodinného života a miestom, kde budete tráviť väčšinu svojho voľného času.

🚗 SAMOSTATNÁ GARÁŽ 24 m²

Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná garáž s výmerou 24 m².

Poskytne pohodlné parkovanie pre osobné vozidlo a zároveň priestor na uskladnenie:

náradia, bicyklov, sezónneho vybavenia, záhradnej techniky, ďalších osobných vecí.

🌳 POZEMOK 887 m² – PRIESTOR PRE VAŠE NÁPADY

K domu patrí veľkorysý pozemok s výmerou 887 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia.

Vytvoriť si tu môžete napríklad:

🌱 okrasnú alebo úžitkovú záhradu
🌿 ovocný sad
☀️ vonkajšie posedenie alebo altánok
🏊 relaxačnú zónu či bazén
👨‍👩‍👧 priestor pre deti
🐕 výbeh pre psa
🚗 ďalšie parkovacie miesto
🛠️ priestor na záhradnú techniku či hobby

Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie vlastného miesta na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity.

📍 BUZICA – POKOJNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI KOŠÍC

Buzica je obec v okrese Košice-okolie, ktorá ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie v príjemnom prostredí a zároveň dobrú dostupnosť do Košíc.

Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru, väčší pozemok a pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta, no zároveň nechcú byť úplne odrezaní od mesta a jeho možností.

Okolie ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cyklistiku, záhradkárčenie a trávenie voľného času v prírode.

📋 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Buzica, okres Košice-okolie
Pozemok: 887 m²
Úžitková plocha domu: 202 m²
Gánok: 64 m²
Garáž: 24 m²
Počet izieb: 4
Typ: murovaný rodinný dom
Stav: čiastočná vnútorná rekonštrukcia
Cena: 139 999 €

Cena je konečná a zahŕňa poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatnou garážou a jedinečným tradičným gánkom, pričom podstatná časť rekonštrukcie už bola zrealizovaná, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou.

Príďte sa osobne presvedčiť o priestore, atmosfére a možnostiach, ktoré tento dom ponúka.

📱 0919 404 883

Proximity Real