Jitka Bokotejová

Predaj: Kompletene zrekonštruovaný rodinný dom s možnosťou dokončenia podkrovia, garážou a pozemkom (849 m²) – Nižný Medzev, Kováčska ulica

Proximity real ponúka na predaj nádherný, udržiavaný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mestečka Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Dom prešiel v roku 2010 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou od základu a nachádza sa na slnečnom, celkovo rovinatom pozemku s výmerou 849 m².

Veľkým benefitom je obytná plocha prízemia (80 m²) s možnosťou okamžitého rozšírenia o ďalších 80 m² v podkroví, ktoré je už predpripravené na dokončenie.

Domček sa predáva kompletne zariadený !

Základné parametre a technický stav:

Lokalita: Nižný Medzev, ulica Kováčska

Pozemok: 849 m² (rovinatý, slnečný, udržiavaný)

Zastavaná / užitková plocha: Prízemie 80 m² + podkrovie 80 m²

Konštrukcia: Tehla (z pôvodnej stavby zostali len základy)

Rok kompletnej rekonštrukcie: 2010 (nový krov, nová strešná krytina, podlahy, stierky, kompletne nové rozvody, elelktriny, potrubia a odpadu).

Vykurovanie: Úsporné vodné podlahové kúrenie (kondenzačný plynový kotol) + krb v obývacej izbe

Inžinierske siete: Napojenie na všetky IS – obecná voda, plyn, kanalizácia, elektrina

Bonus na pozemku: Vlastná studňa (využívaná ako úžitková voda)

Dispozičné riešenie a rozloženie:

1. Prízemie (80 m²) – ihneď obývateľné:

Vstupná predsieň

Priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s kuchyňou, jedálenským stolom a samostatnou špajzou

Komfortná spálňa so samostatným šatníkom

Kúpeľňa spojená s toaletou

2. Podkrovie (80 m²) – pripravené na dokončenie:

„Použité fotografie predstavujú vizualizáciu možného budúceho stavu / zariadenia nehnuteľnosti v podkroví.“

Praktický výlez do podkrovia

Priestor s výmerou 80 m² disponuje oknom a vymurovanými priečkami

Všetky siete (elektrina aj odpad) sú už dotiahnuté na horné podlažie – ideálne na vytvorenie ďalších 2 až 3 izieb podľa vlastných potrieb.

Príslušenstvo a pozemok:

Garáž a pivnica: Hneď vedľa domu sa nachádza garáž, z ktorej je priamy vstup do pivnice.

Hospodárska časť: Vedľa garáže sa nachádza kôlňa na drevo a náradovňa.

Pozemok je celkovo rovinatý, slnečný, poskytuje plné súkromie a dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie.

Lokalita:

Kováčska ulica patrí medzi tiché a obľúbené časti Nižného Medzeva s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu (obchody, škola, škôlka, doprava) a nádhernou prírodou v okolí.

Cena: 119999€

Uvedená cena je konečná a zahŕňa:
Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad
Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo (radi vám bezplatne pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania)

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0919404883!