Jitka Bokotejová

🌳 Na predaj pozemok s chatkou vo Vyšnom Opátskom

Realitná kancelária Proximity Real Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný pozemok v tichej a vyhľadávanej záhradkárskej lokalite na ulici Dubová (Košice - miestna časť Vyšné Opátske). Tento pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné využitie alebo vybudovanie celoročného bývania v objatí prírody, no s rýchlym prístupom do mesta.

🏡 Základné parametre a výhody nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku: 814 m²

Súčasný stav: Na pozemku sa nachádza 2-izbová murovaná chatka s rozlohou 33 m² čiastočne podpivničená (možnosť rekonštrukcie alebo asanácie pre výstavbu celoročného domu).

Potenciál: V bezprostrednom okolí už stoja celoročne obývané chaty a rodinné domy, čo potvrdzuje skvelé podmienky na trvalé bývanie.

Orientácia a prostredie: Priestranný, obklopený pozemok s  bohatou zeleňou s ovocnými stromami, ktorý zaručuje maximálne súkromie a pokoj.

🔌 Inžinierske siete a infraštruktúra

Elektrina: Zavedená priamo na pozemku (výrazná úspora budúcich nákladov).

Sanita a odpad: Na pozemku je suché WC; odpadové hospodárstvo je možné riešiť žumpou alebo domovou čističkou odpadových vôd (ČOV).

Voda: V okolitých záhradách sú studne.

Prístupová cesta: K pozemku vedie asfaltová cesta prechádzajúca do spevnenej komunikácie. Prístup je možný z dvoch strán. Bonus: V blízkej dobe je naplánovaná kompletná rekonštrukcia cesty priamo pri pozemku.

Lokalita a občianska vybavenosť

Vyšné Opátske kombinuje výhody pokojného vidieckeho života s mestským komfortom:

Dostupnosť: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a centrum mesta. Zastávka MHD (Opatovská) v pešej dostupnosti.

Vybavenosť v okolí: Materská škola, gymnázium, špeciálne vzdelávacie zariadenia, miestny úrad, lekáreň a detské ihriská.

Pre záhradkárov: Úrodná pôda a skvelé svetelné podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek či okrasných rastlín.

Cena nehnuteľnosti: 27 000 €

V cene je zahrnuté: Kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, profesionálny právny servis a vypracovanie všetkých potrebných zmlúv prostrednívtvom kancelárie.

Máte záujem o financovanie? Radi Vám pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám vyjedná tie najvýhodnejšie podmienky na trhu.

📞 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! 0919404883 Proximity Real – Váš partner pre bezpečný nákup nehnuteľností.