Lívia Jamnická

Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt v prestížnej vilovej štvrti na Trnavskej ulici. Byt sa nachádza v oceňovanej novostavbe Ursa Minor, ktorá bola zaradená medzi TOP 50 stavieb Slovenska. Komorný rezidenčný projekt s iba tromi podlažiami ponúka súkromie, pokoj a vysoký štandard bývania.

Budúci nájomca ocení nielen moderný dizajn a kvalitné vybavenie, ale aj energetickú efektivitu najvyššej triedy (energetický certifikát A0), výnimočnú akustickú izoláciu a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy.

Byt s celkovou výmerou 98 m² je plne klimatizovaný a premyslene dispozične riešený. Spálne orientované na východ disponujú priamym vstupom na balkón, zatiaľ čo veľkorysá obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou je orientovaná na západ a nadväzuje na slnečnú terasu s rozmermi 6 × 2 m, ideálnu na relax, posedenie s priateľmi alebo pokojné večery pri západe slnka. Komfort počas letných dní zabezpečujú kvalitné exteriérové žalúzie.

Súčasťou bytu je:

• elegantná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom,
• práčka a sušička,
• samostatné WC,
• vstupná hala so šatníkom a vstavanými skriňami,
• samostatný skladový priestor.

V celom byte je inštalované teplovodné podlahové vykurovanie, klimatizácia v každej izbe a vysokorýchlostné optické internetové pripojenie.

Samozrejmosťou je moderné technické zabezpečenie vrátane:

• elektronického zabezpečovacieho systému,
• elektronického protipožiarneho systému,
• videovrátnika.

Prémiové prírodné materiály, kvalitné izolačné trojsklá a precízne stavebné prevedenie vytvárajú mimoriadne pokojné a komfortné prostredie s minimálnymi nákladmi na prevádzku.

Jedinečnou výhodou nehnuteľnosti je súkromný uzavretý dvor so zeleňou, ktorý poskytuje atmosféru bývania podobnú rodinnému domu. K dispozícii je priestor na oddych, grilovanie, pestovanie rastlín vo vyvýšených záhonoch či bezpečné hranie detí. O údržbu záhrady sa stará profesionálny záhradník. Celý areál vrátane parkoviska je monitorovaný kamerovým systémom.

K bytu je možné prenajať až dve súkromné parkovacie miesta, každé s možnosťou využitia elektrickej zásuvky na nabíjanie elektromobilu.

Cena prenájmu

• Byt: 1 990 € / mesiac vrátane energií a vysokorýchlostného optického internetu
• Parkovacie miesto: 100 € / mesiac
• Možnosť prenájmu až 2 parkovacích miest
• Depozit vo výške dvojmesačného nájmu

Nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, reprezentatívne a nadštandardné bývanie bez kompromisov.

Príďte si osobne vychutnať atmosféru tohto výnimočného miesta. Ticho, súkromie a kvalita bývania v projekte Ursa Minor vás presvedčia na prvý dojem.