Vierka Valyiková

ZNÍŽENÁ CENA: ​Hľadáte štýlový štartovací byt alebo bezpečnú investíciu v najžiadanejšej lokalite mesta? Realitná kancelária Proximity Real vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 1,5-izbový byt na Kežmarskej ulici (sídlisko Terasa).

​Tento byt aktuálne prechádza kompletnou a hĺbkovou zmenou dispozície, ktorá kladie dôraz na moderný dizajn, funkčnosť a maximálne využitie priestoru.

​🔑 KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

​Výmera: 41 m² čistej úžitkovej plochy.

​Dispozícia: 1,5-izbový byt (samostatná spálňa pre dokonalé súkromie + obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou).

​Stav: Práve prebiehajúca kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, podlahy, nové plastové okná).

​Termín dokončenia: Vaše nové bývanie bude pripravené koncom marca 2026.

​Orientácia: Západná strana zaručuje dostatok prirodzeného svetla a hrejivú atmosféru počas celého popoludnia.

​✨ ČÍM VÁS TENTO BYT OČARÍ?

​„Kuchyňa podľa vašich predstáv"

Na rozdiel od iných rekonštrukcií, tento byt odovzdávame bez kuchynskej linky. Prečo? Pretože veríme, že srdce domova si zaslúži váš osobný dotyk. Nový majiteľ si tak môže zvoliť farby a materiály presne podľa svojho vkusu. Ak si však nebudete vedieť vybrať, radi vám realizáciu linky na mieru kompletne zabezpečíme.

​Vysoký štandard: Nové bezpečnostné dvere, plastové okná a kvalitné plávajúce podlahy,nové drevené dvere, nová sanita.

​Moderné technológie: Kompletná predpríprava na klimatizáciu a optický internet.

​Komfort: Nová murovaná, oddelená kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší hygienický štandard.

​Bonusový priestor: K bytu prislúcha praktický kumbál priamo na chodbe pred dverami.

Mesačné náklady: Cca 150 Eur

​🏢 BYTOVÝ DOM A LOKALITA

​Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s novým výťahom, bránou a schránkami. Prístup do domu je plne bezbariérový a z jednej strany zabezpečený mrežami.

​Lokalita Terasa je v Košiciach synonymom pre komfort. V pešej dostupnosti nájdete:

✅ Obchodné centrá (Galéria), potraviny a kaviarne.

✅ Školy, škôlky, polikliniku a nemocnice.

✅ Dostatok zelene a parkov na relax.

✅ Perfektné spojenie MHD

​💰 CENA A FINANCOVANIE

​ZNÍŽENÁ CELKOVÁ CENA: 181 990 €

(Cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom a profesionálne poradenstvo.)

​Financovanie: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a je teda možné ho financovať cez hypotekárny úver. V rámci našich služieb vám s jeho vybavením bezplatne a odborne pomôžeme, aby ste sa mohli sústrediť len na radosť z nového bývania.

​Dôležité upozornenie: Priložené fotografie sú aktuálne, z danej prebiehajúcej rekonštrukcie na byte.

​Zaujala vás táto ponuka?

Nezmeškajte príležitosť bývať v „novostavbe" v najlepšej časti Košíc. Rezervujte si termín obhliadky ešte dnes!

Vierka Valyiková

📞 0908 109 061