, Košice-Ťahanovce, Slovensko
REZERVOVANÉ! Rodinný dom v Ťahanovciach s krásnym výhľadom na KOŠICE
- Izby: 6
- 672 m2
- Domy
Rezervované
Čaňa, Slovensko
Jozef Slama
maklér
Moderný 4-izbový dom pri jazere – Čaňa (Košice-okolie) novostavba
324 999 €
Proximityreal vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero, situovanú v tichej lokalite medzi novými rodinnými domami v obci Čaňa. Dom je vybavený SMART prípravami, rekuperáciou a podlahovým kúrením, s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie – cca 100 € / mesiac.
🏠 Základné informácie:
- Úžitková plocha spolu: 138,80 m²
- NP: 71,84 m²
- NP: 70,98 m²
- Výmera pozemku: 382 m² (nepravidelný lichobežník)
- Záhrada: 241 m²
- Dom je bez podpivničenia a bez podkrovia
- Rohová parcela – ulice Zimná / Na Močidlách
- Strecha: rovná – atika, falcovaná plechová krytina
- Betónové základy, dom bude zabezpečený bleskozvodom
✅ Dispozícia:
Prízemie:
- otvorená obývacia izba s kuchyňou a výstupom na krytú terasu
- hosťovská izba / pracovňa
- kúpeľňa s WC
- technická miestnosť
Poschodie:
- 3 samostatné izby
- šatník
- veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC
- 2× loggia
🔧 Technické vybavenie a štandard:
elektrický kotol s podlahovým kúrením
príprava na tepelné čerpadlo
príprava na fotovoltiku a SMART riadenie
rekuperácia vzduchu
plastové okná vrátane francúzskych okien
sadrové omietky
keramická dlažba a obklady v kúpeľniach
značkové kúpeľne Geberit
studňa + príslušenstvo
🔌 Inžinierske siete:
elektrická prípojka
prípojka vody
kanalizácia / žumpa
📍 Lokalita:
obec Čaňa – kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, MHD)
jazero Geča, cyklochodníky
v blízkosti ranč Silva
pokojná lokalita ideálna pre rodinné bývanie
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal
📱 +421 948 570 426
✉️ jozef.slama@proximityreal.sk
- 382 m2
- Domy
- Na Močidlách
- novostavba
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
382 m2
Úžitková plocha:
138 m2
Zastavaná plocha:
138 m2
Stav:
novostavba
Celková plocha:
382 m2
