Jitka Bokotejová

Proximity real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom z roku 1956 situovaný v obci Jaklovce, ktoré sú od košíc vzdialené priblžne 35km.

Jednopodlažný rodinný dom v pokojnej obytnej zástavbe o výmere obyvateľnej plochy 110m2 s podkrovím 16m2, ktoré je upravené na skladové účely s jednou obytnou miestnosťou s pieckou a oknom. Dom je podpivničený s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 1114m2 vhodný na oddych, pestovanie záhrady a pod.

Dispozičné riešenie domu:

- zádverie

- 2x izba - obýacia izba a spálňa

- kuchyňa

- chodba

- kúpeľňa, s WC

- sklad

K domu náleží suterén, ktoý má vchod z dvora a pozostáva z 3 miestnosti.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. V interiéri sú pôvodné drevené dvere,plastové okná, drevené trámové stropy, brizolitová fasáda a plechová strešná krytina.

Podkrovie obshahuje - 1x manzardovú izbu.

Technické riešenie rodinného domu :

1. Nadzemné podlažie

Základy domu sú- kamenné - bez izolácie . Zvislé nosné konštrukcie murované z silikátových kvádrov v skladobnej hrúbke nad 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové Vodorovné nosné konštrukcie - stropy- drevené trámové s podhľadom. Dom

🔧 Technické vybavenie

je napojený na všetky inžinierske siete

vykurovanie: plynový kotol + radiátory

ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom

rozvody vody: oceľové potrubie, kanalizácia do žumpy

elektroinštalácia: svetelná, ističový rozvádzač

Výhody:

- tichá lokalita

- dobrá dostupnosť

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Dopravné spojenie s okolím je prostredníctvom hromadnej autobusovej a vlakovej dopravy. Zastávka autobusu sa nachádza vo vzdialenosti cca 150 m, zástavka vlaku 500 m. Les je vzdialený cca 200 m. V lokalite je vyššia občianska vybavenosť (obchody, obecný úrad, pohostinstvo, kultúrny dom, zdravotné stredisko a veľká základná škola).

📈 Výhody a potenciál

vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

možnosť zobytnenia podkrovia

kompletné siete

dobrá lokalita pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie

📞 Cena: 108999 €
📍 Lokalita: [obec Jaklovce, okres Gelnica]
📲 Kontakt: Jitka Bokotejová ,0919404883, jitka.bokotejova@proximityreal.sk