Vierka Valyiková

Proximityreal exkluzívne ponúka na predaj úžasný 2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii na Gogoľovej ulici na Severe priamo pri Botanickej záhrade v jednej z najprestížnejších lokalít v Košiciach. V tomto bytovom dome sa objavujú byty na predaj mimoriadne zriedkavo.

Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2. poschodí ( nad bytom je byt )a ponúka priestranných 52 m², s vysokými 3 metrovými stropmi, plus 20 m² špeciálnej, murovanej pivnice.

Pivnica má prívod el.energie a okno do ulice, dá sa pohodlne využiť ako napr. pracovňa, štúdio. 

Dispozícia bola zmenená a celý byt je kompletne prerobený, zariadený  (sadrokartónové stropy, nové plávajúce podlahy, nové vchodové dvere, elektroinštalácia..... ) a môžete sa okamžite nasťahovať alebo nehnuteľnosť prenajímať.

V kuchyni nájdete novú, modernú, na mieru robenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje - chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor s odsávaním do komína. Z kuchyne je východ na balkón s príjemným výhľadom na okolité rodinné domy.

V priestrannej spálni so vstavanou skriňou, nájdete vlastnú kúpeľňu a samostatný walk-in šatník. V kúpeľni je vaňa a umývadlo. Samozrejmosťou je aj oddelené WC s umývadlom.

Obývacia izba je spojená s jedálenskou častou, kde krásu a útulnosť dodáva rohový gauč, moderný nábytok, televízna stena na mieru a jedalenský stôl so stoličkami.

Bytový dom je tehlový a zateplený pred 2 rokmi s novou fasádou.

Byt má vlastné kúrenie plynovým kotlom, takže si viete pohodlne regulovať vykurovanie podľa vlastných preferencií.

K bytu prislúcha aj spoločný uzavretý dvor s krbom a detským ihriskom, ktorý využívajú iba vlastníci bytov v danom vchode.

Lokalita Košice-Sever, je jednou z najžiadajnejších lokalít v meste, s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko centra a v blízkosti botanickej záhrady. MHD zastávka, len pár krokov od bytu. Pred bytovým domom sa dá pohodlne a bezproblémovo parkovať, kedže v okolí nieje bytová zástavba, ale rodinné domy a je to jedno z mála posledných miest v meste kde naozaj zaparkujete pri dome aj o polnoci.

Nehnuteľnosť je vzhľadom na kompletné zariadenie a lokalitu ( blízkosť TU KE, UVL Košice, BC Letná a iné ) vhodná aj na investíciu a následný prenájom.

Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.

Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Cena: 229 990 € vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu.

Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle 0908109061