Jitka Bokotejová

Proximity real ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Jaklovce okres Gelnica, postavený v roku 1956.
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1114m² a je napojený na všetky základné inžinierske siete – vodovod, elektrina, zemný plyn, kanalizácia do žumpy.

🏠 Dispozícia a stav nehnuteľnosti

Dom je prízemný s čiastočným podpivničením a neobytným podkrovím (možnosť prerobenia na obytné).

Dispozícia prízemia:

• zádverie
• 2 izby
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• chodba
• sklad

Suterén má samostatný vchod z dvora a pozostáva z 3 miestností.
V podkroví sa nachádza 1 samostatná izba – momentálne využívaná ako sklad.

Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. V interiéri sú pôvodné drevené dvere,plastové okná, drevené trámové stropy, brizolitová fasáda a plechová strešná krytina. 

Podkrovie bolo v minulosti čiastočne opravené (vymenené krovy a klampiarske prvky).

🔧 Technické vybavenie

• vykurovanie: plynový kotol + radiátory
• ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom
• rozvody vody: oceľové potrubie, kanalizácia do žumpy
• elektroinštalácia: svetelná, ističový rozvádzač

🌳 Pozemok a okolie

K domu prislúcha dvor a záhrada s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Obytné miestnosti domu sú orientované prevažne na juh Od centra Košíc (dóm sv. Alžbety) je vzdialený cca 34 km. Dopravné spojenie s okolím je prostredníctvom hromadnej autobusovej a vlakovej dopravy. Zastávka autobusu sa nachádza vo vzdialenosti cca 150 m, zástavka vlaku 500 m. Les je vzdialený cca 200 m. V lokalite je vyššia občianska vybavenosť (obchody, obecný úrad, pohostinstvo, kultúrny dom, zdravotné stredisko a veľká základná škola). .
 

📈 Výhody a potenciál

• vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• možnosť zobytnenia podkrovia
• kompletné siete
• dobrá lokalita pre trvalé bývanie alebo rekreačné využitie

📞 Cena: 95000 €
📍 Lokalita: [obec Jaklovce, okres Gelnica]
📲 Kontakt: Jitka Bokotejová ,0919404883, jitka.bokotejova@proximityreal.sk