040 01 Staré Mesto, Slovensko, Košice-Staré Mesto, Slovensko
Unikátna budova v úplnom srdci mesta - Košice
- Objekty
1 850 000 €
Košice-Juh, Slovensko
Zobraziť viac
Jana Maďarošová
maklér
Investičná príležitosť – apartmánový dom KUKUČIN
999 000 €
Proximity real ponúka na predaj plne funkčný apartmánový dom KUKUČIN s na pozemku celkovou rozlohou 645m² na Kukučínovej ulici , ktorý spája históriu s modernou rekonštrukciou. Pôvodná budova z roku 1931 prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a od roku 2017 slúži ako zariadenie na krátkodobý prenájom so zabehnutou prevádzkou.
Technické riešenie a stavba
Apartmánový dom je postavený na zastavanej ploche a nádvorí s rozlohou 125 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj pozemok o výmere 520 m², ktorý poskytuje priestor pre ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Stavba je kvalitne založená na betónových pásoch a pätkách a jej nosnú konštrukciu tvorí kombinácia železobetónového skeletu a tehlového muriva. Obvodový plášť je zateplený kontaktným systémom, čo zabezpečuje energetickú úspornosť.
Strešná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou a krytá kombináciou plechu a pálenej škridly. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrinu aj zemný plyn. O vykurovanie sa stará moderný plynový kondenzačný kotol doplnený solárnym kolektorom na ohrev vody, čo znižuje prevádzkové náklady.
Bezpečnosť hostí i prevádzky zabezpečuje kamerový systém, čo ocení každý investor. Komfortné parkovanie je k dispozícii priamo pred apartmánovým domom.
Dispozičné riešenie
Objekt je rozdelený na dve nadzemné podlažia a praktický suterén, ktoré spolu tvoria funkčný celok so samostatnými apartmánmi aj zázemím pre hostí.
Prízemie – tri samostatné 1-izbové apartmány:
č. 101: 2-lôžkový, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC)
č. 102: 3-lôžkový, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC)
č. 103: 2-lôžkový, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchová vanička, umývadlo), samostatné WC
Poschodie – centrálna chodba so spoločnou kúpeľňou, šatňou, práčovňou a dennou miestnosťou pre personál, plus tri apartmány:
č. 204: 3-lôžkový, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC)
č. 205: 3-lôžkový, kuchynský kút, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC)
č. 206: 2-lôžkový, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC)
Suterén – sklad bielizne, DKP a menšie wellness vybavené vírivkou, saunou, masážnou sprchou a odpočívacou zónou.
Vybavenie apartmánov
Každý apartmán je zariadený funkčným kuchynským kútom, kúpeľňou a sanitou štandardného vybavenia. Všetky priestory sú zhotovené v kvalitných materiáloch – keramické dlažby, laminátové podlahy, plastové okná s izolačným dvojsklom a tieniacou technikou.
Apartmánový dom KUKUČIN je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú nehnuteľnosť so zabehnutou prevádzkou a možnosťou okamžitého výnosu. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.“
- 645 m2
- Objekty
- Kukučínova
- úplne prerobený
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
645 m2
Zastavaná plocha:
125 m2
Stav:
úplne prerobený
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Sklad:
áno
Celková plocha:
645 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
