Vierka Valyiková

Hľadáte tiché a štýlové bývanie, alebo lukratívnu investíciu s okamžitým príjmom?

​Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový podkrovný byt (84 m²) v jednej z najžiadanejších lokalít – priamo v historickej pamiatkovej rezervácii na Mlynskej ulici. Tento byt sa nachádza v nádhernom tehlovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a spája tak historickú atmosféru s moderným komfortom.

​Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez akýchkoľvek starostí. Alternatívne, vďaka svojej vynikajúcej polohe a pripravenosti na prenájom, predstavuje skvelú investíciu s možnosťou okamžitého ziskového prenájmu.

​Dôležité benefity, ktoré oceníte:

​Absolútne súkromie: Byt sa nachádza v uzavretom podkroví, na poschodí sú len dve bytové jednotky.

​Parkovanie bez problémov: Možnosť dokúpiť si vlastné parkovacie miesto a pivnicu, čo je v centre mesta obrovská výhoda.

​Bezpečný a tichý dvor: Vstup do dvora je z dvoch ulíc (Mlynská a Puškinova), oba zabezpečené bránou a rampou.

​Pravidelný zisk z prenájmu: Ak hľadáte investíciu, byt je už teraz pripravený na prenájom, čo vám prinesie okamžitý finančný príjem.

​Kompletná občianska vybavenosť: Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra, mestský park a kompletná sieť služieb.

​Ideálne dopravné spojenie: Železničná aj autobusová stanica sú len 4 minúty chôdze, zastávka MHD do 2 minút.

​Technické detaily a stav bytu:

​Rozloha: 84 m²

​Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, chodba, 2 kúpeľne s WC a praktický sklad/šatník.

​Rekonštrukcia: Dom prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou (rozvody, zateplenie, strecha, omietky, okná, dvere).

​Interiér: Podlahy tvoria parkety, v kúpeľniach je keramická dlažba a obklady. V byte sú drevené okná a dvere, kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Jedna kúpeľňa má rohovú vaňu, druhá sprchový kút.

​Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sú približne 130 € pre 2 osoby.

​Kúrenie: Vlastné ústredné kúrenie s plynovým kotlom zabezpečuje nízke náklady na ohrev vody a vykurovanie.

​Pripojenie: Optický internet je samozrejmosťou.

​Cena: 299 900 €

​Financovanie: S financovaním cez hypotekárny úver vám radi pomôžeme.

​Voľný ihneď a bez tiarch!

​Nechajte sa uniesť atmosférou bývania v historickom dome s moderným komfortom!

​Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0908109061