Vierka Valyiková

​Hľadáte pokojné bývanie priamo v historickom centre?

Proximity real exkluzívne ponúka na predaj jedinečný tehlový, trojizbový podkrovný byt s rozlohou 84 m², s 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v historickej pamiatkovej rezervácii, v jednom z najkrajších trojkrídlových domov na Mlynskej ulici. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať ihneď a bez ďalších starostí, alebo pokračovať v prenajímaní, čo zabezpečuje okamžitý príjem. 

​Tento byt je umiestnený v obytnom podkroví na 2. nadzemnom, uzamknutom podlaží, kde sa nachádzajú len dve bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie. Prístup do dvora je pohodlný z dvoch ulíc – Mlynskej aj Puškinovej, pričom oba vstupy sú zabezpečené bránou a rampou. K bytu je možnosť dokúpiť parkovacie miesto a pivnicou s vlastným LV, čo je v centre mesta obrovská výhoda.

​Celý dom prešiel v roku 2005 rozsiahlou rekonštrukciou a obnovou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov (voda, plyn, kanalizácia, elektrina), zateplenie strechy s novou krytinou, nové omietky, okná a dvere.

​Samotný byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

• ​drevené strešné okná a interiérové dvere,
• ​v izbách, kuchyni a na chodbe sú položené parkety,
• ​stropy obložené sadrokartónom,
• ​keramická dlažba a obklady až po strop v kúpeľniach,
• ​rohová vaňa v jednej kúpeľni a sprchový kút v druhej,
• ​drevené bezpečnostné vchodové dvere,
• ​kuchynskú linku s plynovým sporákom a elektrickou rúrou,
• ​vlastné ústredné kúrenie s napojením na vlastný plynový kotol, čo zaisťuje efektívny ohrev vody.

​Dispozícia bytu:

• ​Tri priestranné obytné izby
• ​Kuchyňa
• ​Chodba
• ​Dve kúpeľne s WC
• ​Sklad alebo šatník

​Mesačné prevádzkové náklady sú približne 130 € pre dve osoby, vďaka čomu ide o cenovo dostupné bývanie. Byt má optické internetové pripojenie, čo je ideálne pre prácu z domu alebo zábavu. Vďaka orientácii na východ je byt príjemne presvetlený po celý deň.

​Nadštandardná občianska vybavenosť a skvelé dopravné spojenie: V pešej zóne sa nachádzajú obchody, reštaurácie, hotely, supermarket, kostol a mestský park. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú sieť služieb vrátane škôl, škôlok, vysokých škôl, pošty, bánk, miestneho úradu, polikliniky, nemocníc, divadiel, súdov, ako aj kultúrne a športové zariadenia. Železničná a autobusová stanica sú v dosahu 4 minút peši, zastávka MHD do 2 minút peši a letisko je taktiež ľahko dostupné mestskou hromadnou dopravou.

​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v historickom dome s moderným komfortom priamo v centre Košíc.

​Cena a financovanie:

​Cena bytu je 329 900 eur

​Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Byt je bez tiarch a voľný kúpou ihneď.

​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0908109061