Vierka Valyiková

Proximityreal ponúka exkluzívne na predaj krásny a slnečný 3-izbový byt s preskleným balkónom, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Čortákovej ulici na ideálnom 4. poschodí. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na okamžitý prenájom.

Dispozícia a vybavenie

 * Rozloha: Byt má príjemných 70 m², čo je nadštandardná výmera v porovnaní s mnohými bytmi v Košiciach.

 * Mesačné náklady: Pre dve osoby sú nízke, iba 200 € mesačne.

 * Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený!!!!

 * Kuchyňa: Na mieru robená kuchynská linka s modernými spotrebičmi a vstavanou práčkou. Z kuchyne, kde je dlažba, je prístup na presklený balkón orientovaný na východ, ktorý sa dá využívať celoročne.

 * Podlahy: Pri vstupe do bytu na chodbe je dlažba, ktorá prechádza do plávajúcej podlahy v ostatných miestnostiach.

 * Kúpeľňa: Byt má murované jadro s upravenou dispozíciou, kde je WC spojené s kúpeľňou, ktorá je vybavená sprchovým kútom aj vaňou.

 * Úložný priestor: Byt disponuje tromi vstavanými skriňami na mieru – v obidvoch spálňach a na chodbe, čo poskytuje dostatok úložného priestoru.

 * Orientácia: Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa krásne presvetlený a veľmi teplý.

 * Pivnica: K bytu prislúcha aj pivnica.

Stav bytu a bytového domu

Byt sa predáva kompletne zariadený a bez tiarch, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V byte je vymenená nová medená elektroinštalácia. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má nový výťah, nové schránky, zvončeky a zrekonštruované spoločné priestory vrátane pivníc. Vstupné priestory majú tiež plastové okná a plastovú bránu. V dome sú vymenené nové stupačky.

Lokalita

Sídlisko KVP ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Blízko bytu sa nachádza škôlka a len pár metrov ďalej je základná škola. V pešej dostupnosti je aj poliklinika, niekoľko obchodných centier a rôzne potraviny. Vďaka svojej polohe poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V danej lokalite navyše nie je problém s parkovaním, pretože je k dispozícii dostatok parkovacích miest kedykoľvek.

Cena a financovanie

Cena za nehnuteľnosť je 218 990 €. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru vo všetkých bankách za najlepších podmienok.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte na telefónnom čísle 0908109061.