Allan Jarek

Proximity real Vám ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú historickú budovu nachádzajúcu sa v samotnom centre mesta. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, ktorý vytvára príjemné prostredie s množstvom zelene a podčiarkuje prestíž tejto lokality.

Budova má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortný prístup pre budúcich nájomcov, zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane kaviarní, reštaurácií a obchodných centier, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu z pohľadu investície.

Objekt pozostáva zo:

• suterénu: 212 m²
• prízemia: 228 m²
• 1. poschodia: 235 m²
• 2. poschodia (podkrovie): 238 m²

Súčasťou budovy je vlastné parkovisko s výmerou 275 m², s vlastným vstupom a uzatvárateľnou bránou, ktoré poskytuje priestor pre 8 – 9 parkovacích miest, čo predstavuje v centre mesta výraznú konkurenčnú výhodu. K dispozícii je tiež nákladná rampa na vykladanie tovaru a dve veľké terasy.

Historická architektúra budovy bola citlivo zrekonštruovaná a skombinovaná s modernými prvkami. Objekt umožňuje plné využitie moderných technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných a obchodných priestorov. Dispozícia je flexibilná a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcov.

Priestory sú svetlé, vzdušné a dispozične variabilné, vďaka čomu je budova vhodná na prenájom kancelárskych priestorov, obchodných prevádzok, profesionálnych služieb, ako aj na využitie ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Objekt je zároveň vhodný na organizáciu firemných podujatí, konferencií či spoločenských akcií, čím ponúka ďalšie možnosti komerčného využitia.

Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Kombinuje historický šarm, moderný komfort a výnimočnú polohu v centre mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov aj firmy hľadajúce prestížne priestory.

Tešíme sa na spoločné obhliadky.

Allan Jarek
📧 allan.jarek@proximityreal.sk
📞 +421 901 711 368